Qual è la ratio della destinazione a zona agricola?
Il T.A.R. spiega le ragioni giuridico-fattuali che possono legittimare l’attribuzione ad una zona territoriale della destinazione agricola. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: PAT e PI
Punti fermi in materia di varianti generali
Il T.A.R. ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di varianti urbanistiche generali. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Se si impugna l’adozione non è necessario impugnare anche l’approvazione di una variante urbanistica
Il T.A.R. Veneto conferma che è sufficiente impugnare solo l’adozione di una variante urbanistica (rectius: di un Piano urbanistico in generale) e non anche la successiva approvazione. Nel caso di annullamento, infatti, l’effetto caducante si estenderĂ ex se anche all’approvazione dello strumento urbanistico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Vincoli espropriativi e giurisdizione
Il T.A.R. ricorda che le questioni relative all’indennitĂ dei vincoli sostanzialmente espropriativi non sono attratti dalla giurisdizione amministrativa. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Il condono non può essere negato se è decaduto il vincolo di inedificabilitĂ e l’area è bianca
Il TAR afferma che, se un’area risulta destinata dal al piano regolatore ad “attrezzature, spazi pubblici e di uso pubblico di quartiere”, essa è soggetta a un vincolo di inedificabilitĂ assoluta, soggetto però alla decadenza per il decorso del quinquennio di cui all’art. 2 della legge 29 novembre 1968, n. 1187. Se il vincolo decade, si forma un’area […]
Quando il Piano adottato va ripubblicato?
Il T.A.R. ricorda che un piano adottato va ripubblicato soltanto se le modifiche introdotte alterano la natura stessa del Piano, ma non per il semplice fatto che siano accolte le osservazioni dei privati. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Cambi d’uso e carico urbanistico
Il T.A.R. afferma che si è in presenza di un cambio d’uso urbanisticamente rilevante, con o senza opere, allorquando vi è il passaggio da una delle cinque categorie funzionalmente autonome previste dall’art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001. Ciò comporta il necessario adeguamento degli standard. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Sulla pianificazione urbanistica
Il T.A.R. ricorda i forti poteri discrezionali che reggono la pianificazione urbanistica dei Comuni. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
La casa del custode nel caso di attivitĂ dismessa
Il TAR Veneto precisa che la possibilitĂ di costruire la casa per il custode in una zona D produttiva non significa che in quella zona sia ammessa anche la destinazione residenziale, ma significa che la residenza del custode è una possibilitĂ eccezionale, strettamente dipendente dal fatto che esista una attivitĂ produttiva in funzione. Di conseguenza, […]
La destinazione ad edilizia scolastica è un vincolo conformativo
Il T.A.R. Veneto conferma che la destinazione di un’area ad edilizia scolastica configura un vincolo conformativo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
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