Il Consiglio Stato afferma che le obbligazioni di monetizzazione assunte in una convenzione urbanistica si trasmettono in via solidale anche  al soggetto che acquista le aree, perchè ben può chiedersi il pagamento anche a chi richiede successivamente il titolo edilizio, essendo tenuto a corrispondere gli oneri di urbanizzazione di cui la monetizzazione costituisce l’equivalente. Post di […]

Il Consiglio di Stato ribadisce che il comune può chiedere il pagamento delle obbligazioni pecuniarie previste in una convenzione urbanistica nel termine di prescrizione, senza avere obblighi di “accudire” il debitore, avvisandolo che i termini per il pagamento sono scaduti o in altri modi. Post di Dario Meneguzzo 

Il TAR Marche esclude che la modifica di un piano particolareggiato in relazione al quale sia già stata sottoscritta col privato una convenzione  per l’attuazione costiuisca inadempimento della convenzione da parte del comune, dovendosi inquadrare la fattispecie nello ius variandi. Il TAR precisa che non serve l’avviso di avvio del procedimento. post di Dario Meneguzzo

Un Comune aveva adottato una variante al P.R.G. con la quale aveva vietato la realizzazione di allevamenti zootecnici intensivi in zona agricola, variante poi annullata dal TAR per violazione delle leggi regionali in materia di allevamenti. Successivamente l’interessato ha chiesto al TAR la condanna del comune al risarcimento  dei danni per non avere potuto realizzare […]

La Legge n. 164 del 2014 ha aggiunto il comma d-ter all’art. 16 del DPR n. 380/2001, introducendo il “contributo straordinario”, pari al 50% del maggior valore delle aree o immobili in variante urbanistica, in deroga o con cambio d’uso, da erogarsi al Comune. La disposizione è stata scritta, con la ormai consueta scadente tecnica […]

Segnaliamo una sentenza nella quale il Consiglio di Stato esclude che il tecnico comunale possa disapplicare una disposizione urbanistica comunale, anche se questa sia palesemente in contrasto con  l’ordinamento. Post di Daniele Iselle

Il T.A.R. Brescia fa il punto sulla discrezionalità amministrativa dei Comuni di pianificare il proprio territorio.  Post di Matteo Acquasaliente

Il T.A.R. Milano afferma che il Comune legittimamente può vietare e/o limitare l’apertura di nuove distributori di carburante, se quest’ultimi sono in contrasto con le disposizioni pianificatorie comunali.  Post di Matteo Acquasaliente

Il T.A.R. Milano afferma che la rielaborazione complessiva di uno strumento di pianificazione territoriale, avvenuta in sede di approvazione definitiva dello stesso, comporta la necessità della sua ripubblicazione.  Post di Matteo Acquasaliente

Segnaliamo una sentenza del TAR Veneto sul valore di una promessa del sindaco di modificare il PRG. Post di Dario Meneguzzo