Per l’applicazione dei tributi comunali bisogna fare riferimento alla destinazione urbanistica originaria delle aree edificabili. La Cassazione ha ritenuto che le predette imposte sono dovute anche se il piano regolatore generale non e approvato da parte della Regione o non è valido. Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il TAR Veneto afferma che un commerciante può impugnare le previsioni del PRG sulle nuove aree commerciali a favore di un concorrente solo se sussista il requisito della vicinitas. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto si occupa di una disposizione delle NTA del PRG, per le quali “sono vietate le trasformazioni a vigneto, frutteto, e altre colture intensive in genere. E’ ammesso il cambio colturale da seminativo a prato, prato arborato o bosco ceduo/alto fusto. Non sono ammessi disboscamenti e trasformazioni di prati e prati arborati in seminativo. E’ vietata […]

Il TAR Parma dichiara inammissibile il ricorso col quale un soggetto impugna una variante al P.R.G. la quale migliora la situazione del lotto rispetto alla situazione urbanistica precedente, ma non accorda all’interessato tutto quello che aveva chiesto. Per il TAR si tratta di un mero interesse di fatto, non tutelabile giuridicamente. Insomma, bisogna anche sapersi […]

Il T.A.R. afferma che il ricorso promosso avverso la Deliberazione della Giunta Regionale del Veneto che ha approvato il nuovo PRG debba essere considerato inammissibile se il ricorrente non indica in modo puntuale le specifiche lesioni subite, ovvero le norme del piano limitative delle facoltà di godimento della proprietà che si ritengono illegittime. Post di […]

Il TAR Parma ha ritenuto legittime le previsioni urbanistiche che in un comparto consentono le medie strutture di vendita non alimentari e escludono quelle alimentari. La sentenza esamina la legittimità di tali previsioni alla luce della normativa sulle liberalizzazioni conseguente alla direttiva Bolkestein.  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto dichiara inammissibile il ricorso presentato da un consigliere comunale avverso alcune scelte di merito del PRG (senza motivi che riguardino lesioni alle funzioni del consigliere). Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto, dopo avere ricordato che per essere legittimati a impugnare le previsioni di un P.R.G. occorre dimostrare un pregiudizio specifico e concreto, evidenzia la particolare difficoltà di questa dimostrazione quando vengano impugnate le previsioni che riguardano non la proprietà del ricorrente, ma quella di un terzo (tra l’altro neppure vicino). Post di Dario […]

Il TAR Veneto afferma che, ai fini dell’art. art. 23 ter del D.P.R. n. 380/2001, le attività artigianali di servizio vanno considerate attività commerciali.  Il comma 1 di tale articolo stabilisce quanto segue sul mutamento d’uso urbanisticamente rilevante:  “1. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d’uso ogni forma […]

L’articolo 9, comma 1, lettera a) del DPR 380/2001 stabilisce che nei comuni con strumenti urbanistici non efficaci sono ammessi gli interventi edilizi fino alla ristrutturazione. Il TAR Napoli ha ritenuto legittima una NTA del PRG più restrittiva, che esclude in questi casi la ristrutturazione edilizia. Post di Dario Meneguzzo – avvocato