Il T.A.R. ricorda sia che il contributo di costruzione va calcolato al momento del rilascio del titolo sia quali interventi ricadono nel genus della ristrutturazione edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

L’ANCI ha pubblicato un manuale gratuito sulla nuova SCIA, contente istruzioni tecniche, linee guida, note e modulistica. Ringraziamo il geom. Marco Merlo del comune di Malo e il geom. Silvano Sambin del comune di Piove di Sacco per la segnalazione  http://www.anci.it/ 5942-la Segnalazione di inizio attivita

Il Consiglio di Stato afferma che il termine di diciotto mesi introdotto dalla c.d. riforma Madia per poter annullare d’ufficio un provvedimento amministrativo illegittimo (art. 21 nonies della L. n. 241/1990) non dovrebbe applicarsi ai titoli edilizi rilasciati ante riforma, ovvero a quelli che si basano su dichiarazioni false. In questi casi, infatti, troverebbe semmai […]

Il Tar Puglia nella sentenza in commento ha ritenuto irragionevole ed ingiustamente pregiudizievole per i privati proprietari subordinare qualsivoglia intervento, anche quelli di stretta manutenzione, alla realizzazione di opere sull’intero edificio ed in particolare all’esecuzione di lavori atti a riportare la facciata dell’edificio alle antiche fattezze.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il TAR Salerno si occupa della segnalazione di abusi da parte del confinante, precisando che il comune ha l’obbligo di reprimerli, ma non di annullare  in autotutela i titoli edilizi (fatta salva la diversa situazione nel caso di DIA/SCIA). Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esclude che, in caso di lotti a diversi livelli, una costruzione che stia sotto la quota zero del lotto più alto (nel rispetto delle regole dello stesso), possa creare una intercapedine dannosa rispetto al lotto vicino più basso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto spiega che anche nel caso di impugnazione da parte dell’interessato dell’annullamento d’ufficio di un titolo edilizio possono sussistere controinteressati, ai quali è necessario notificare il ricorso, perchè hanno interesse alla conservazione dell’atto di annullamento. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Per i lettori di Italiaius Ho tentato di riassumere in una tabella i procedimenti edilizi che più frequentemente vengono presentati al comune catalogando i riferimenti normativi e gli adempimenti previsti, cercando di mettere ordine soprattutto alle nuove classificazioni dettate dalle più recenti modifiche al TUE. Emerge il rilevante spostamento di interventi a favore dei procedimenti […]

Il TAR Campania ha fornito alcuni chiarimenti in materia di autotutela della P.A. in un procedimento edilizio.  Post di Gianmartino Fontana – Avvocato

L’intervento è da considerarsi manutenzione straordinaria, perchè non riguarda parti strutturali dell’edificio, ed è quindi assoggettato al regime dell’edilizia libera, previa presentazione di C.I.L.A. ai sensi dell’art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato