Come risulta dal Comunicato stampa del Consiglio dei Ministri n. 30 del 21 Febbraio 2020, il Consiglio dei Ministri, ha deliberato di impugnare: la legge della Regione Veneto 50 del 23/12/2019, recante “Disposizioni per la regolarizzazione delle opere edilizie eseguite in parziale difformità prima dell’entrata in vigore della legge 28 gennaio 1977, n. 10 (Norme in materia di edificabilità dei […]

Il T.A.R. si sofferma sulla necessità o meno di munirsi di idoneo titolo edilizio per installare manufatti leggeri: nel caso di specie, il Collegio ha ritenuto una costruzione un gazebo di 30 mq. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Molti privati che ricorrono avverso il titolo edilizio dei vicini contano che il termine di impugnazione di sessanta giorni decorra dall’avvenuto accesso agli atti. Il Consiglio di Stato invece, ricordando che il termine decorre dalla piena conoscenza, ha affermato che: – Ove si eccepisca l’impossibilità di edificare sull’area, oppure la violazione delle distanze, il termine […]

La questione è molto controversa in giurisprudenza. Nella sentenza in commento – ma se ne rinvengono diverse di segno opposto – il Consiglio di Stato ha affermato che la vicinitas è idonea ad integrare la legittimazione ad agire, ma poi il privato deve dimostrare anche l’interesse al ricorso, allegando che tipo di pregiudizio gli derivi […]

Il TAR Valle d’Aosta, di recente, ha ribadito che un intervento di sistemazione di una caldaia deve considerarsi manutenzione ordinaria (e, dunque, attività edilizia libera), e non, invece, manutenzione straordinaria. In particolare poiché nel caso di specie da una parte, l’intervento si limitava ad un adeguamento tecnologico, e dall’altra non comportava alterazioni dell’edificio: non vi […]

Nel caso di specie il Comune, senza inviare il preavviso di rigetto ex art. 10-bis l. 241/1990, negava il PdC chiesto dal privato, con una motivazione limitata ad un generico richiamo delle N.T.A. del P.R.G. Il TAR Palermo ha giudicato il diniego illegittimo: infatti, mentre il preavviso di rigetto poteva anche mancare, la motivazione non […]

Il T.A.R. ricorda i presupposti dell’azione processuale, evidenziando che, ad oggi, non vi unanimità di veduta se la cd. vicinitas sia un elemento sufficiente per radicare un ricorso amministrativo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Brescia afferma che il potere di inibire una SCIA illegittima può essere esercitato dal Comune anche attraverso l’emanazione di una comunicazione di avvio del procedimento. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Secondo il T.A.R. Brescia no. Il Comune, infatti, ha l’obbligo di analizzare ogni singolo caso concreto e, nel caso di demolizione di una precedente bi-familiare con ricostruzione di un nuova unità abitativa singola, è necessario scomputare gli oneri già pagati con riferimento al pregresso edificio, non essendo legittimo ricalcolarli ex novo in modo integrale. Post […]

Il T.A.R. Bolzano ricorda da quando il vicino può promuovere, a pena di decadenza, un ricorso amministrativo avverso il titolo edilizio del vicino, soffermandosi anche sull’istanza di accesso agli atti che, però, non può postergare il termine per il ricorso se la “piena conoscenza” si era già realizzata in modo esaustivo. Post di Matteo Acquasaliente […]