Il Tar Napoli  ha evidenziato che il Comune deve restituire le somme  versate dal privato per i lavori per opere edilizie realizzate in forza di semplice Scia (Segnalazione certificata  di inizio attività) o Cila (Comunicazione inizio lavori asseverata) in quanto non vi è un incremento del carico urbanistico Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il T.A.R. afferma che sugli immobili abusivi non è permesso effettuare ulteriori lavori, perché questi ultimi, anche se in astratto e considerati da soli potrebbero messere sanabili, sono affetti dallo stesso tipo di abusività dell’immobile principale e, quindi, in ipotesi, soggetti alla medesima sanzione demolitoria. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La dott.ssa Lorena Pigozzo dello Studio BrokerSolver ha redatto uno studio sulle distanze tra pareti finestrate previste dal   DM 1444/68, che pubblichiamo in allegato. Si legge nell’introduzione: “Mai argomento è risultato più “frequente” nelle conversazioni e nei confronti tra libero professionisti e funzionari. Sebbene siano passati molti anni dall’entrata in vigore del DM 1444/68, ancora oggi l’argomento pare […]

Il Consiglio di Stato riforma una pronuncia del TAR  e spiega che ogni trasformazione del territorio va considerata una nuova costruzione ai fini del pagamento del contributo di costruzione. Nel caso in oggetto per la realizzazione del campo da golf erano stati creati laghetti artificiali e colline per la realizzazione dei quali i giudici hanno […]

Il prossimo 5 ottobre l’Adunanza plenaria del Consiglio di Stato tratterà la questione se una volta costituita, ai sensi dell’art. 16, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (t.u. edilizia), una garanzia per il pagamento del contributo per il rilascio del permesso di costruire, il comune, avendo omesso di escutere la garanzia, possa, oltre che chiedere […]

Il TAR Veneto esclude che l’edificazione in deroga in favore di soggetti con disabilità (prevista nel Veneto dalla L.R. 16/07) consenta di derogare anche alle previsioni del PAI, in quanto prevede un divieto assoluto di edificabilità e non un indice.   Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i lavori su una recinzione esistente non possono essere qualificati come manutenzione ordinaria, ma vanno considerati una ristrutturazione. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato si occupa del silenzio-assenso in materia di permesso di costruire e precisa che esso è illegittimo se si forma in violazione della normativa urbanistica: in tal caso il Comune può annullarlo senza necessità di individuare un interesse pubblico rinforzato che sia ulteriore rispetto alla esigenza di rispettare la normativa urbanistica. Post […]

Il Consiglio di Stato si sofferma sull’art. 5, c. 9 del D.L. 50/2011 statuendo che l’incremento edificatorio c.d premiale si applica solo se l’immobile è già esistente e non alle nuove costruzioni. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il dott. Luigi Rizzolo, responsabile del settore Pianificazione Territoriale e Urbanistica della Provincia di Padova, commenta l’articolo. 16, comma 4, lettera dter del DPR 380/2001 (contributo perequativo), confrontandolo con il DPR 160//2010 in materia di SUAP.