La realizzazione di un nuovo piano comporta variante essenziale
Il T.A.R. afferma che la trasformazione di un sottotetto in un piano abitabile costituisce una variazione essenziale al titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
L’ascensore è un volume tecnico
Il T.A.R. Brescia afferma che nella nozione di volume tecnico rientra anche il vano ascensore. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
La datazione degli immobili al fine di stabilire se siano abusivi
Una sentenza del TAR Veneto giudica inattendibili alcune dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà al fine di stabilire se un edificio sia anteriore al 1967. A mio giudizio la questione della datazione degli edifici (al fine di stabilire se sono oppure no abusivi) merita una rimeditazione: i tribunali pretendono che sia l’interessato a dimostrare la […]
Non si possono invocare in giudizio gli errori già commessi dal Comune
Il T.A.R. stabilisce che il privato non può invocare, a tutela delle proprie ragioni difensive, gli stessi errori già commessi in passato dal Comune. In sostanza, se la Pubblica Amministrazione in passato ha sbagliato, ciò non è un buon motivo per legittimare anche ulteriori ed attuali comportamenti illeciti dell’ente. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Conferenza Stato – Regioni: accordo per l’adozione di moduli unificati e standardizzati
In sede di Conferenza Unificata è stato sottoscritto un accordo tra il governo, le regioni, le province autonome, l’ANCI e l’UPI per adottare i moduli unificati e standardizzati in materia di commercio e di edilizia. Ringraziamo il geom. Marina Altoé del Comune di Mel per la segnalazione accordostatoregionistampati
Risarcimento dei danni nel caso di illegittimo blocco dei lavori edilizi da parte del comune
Il TAR Veneto ha deciso un caso nel quale la ricorrente esponeva di aver ottenuto dal comune una concessione edilizia l’esecuzione di lavori di ristrutturazione e cambio di destinazione d’uso di un fabbricato; il Comune poi aveva disposto la sospensione dei lavori e la contestuale revoca della concessione edilizia, provvedimenti che erano poi stati annullati dal giudice […]
Quando si può chiedere il conguaglio del contributo di costruzione?
Il T.A.R. Brescia chiarisce in quali casi si può chiedere il conguaglio del contributo di costruzione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
La trasformazione del tetto in terrazza richiede il consenso dei condomini
Il TAR Molise afferma CHE, qualora il proprietario dell’ultimo piano di un edificio condominiale provveda a modificare una parte del tetto trasformandola in terrazza (od occupandola con altra struttura equivalente od omologa) a proprio uso esclusivo, tale modifica è da ritenere illecita, non potendo essere invocato l’art. 1102 c.c., poiché non si è in presenza di una modifica […]
Sulla natura delle antenne radio
Il T.A.R. Bolzano afferma che le antenne radio non sono edifici, ma soltanto opere di urbanizzazione primaria, e che esse sono compatibili con il vincolo cimiteriale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Gli edifici per il ristoro nelle aree di servizio autostradali sono esonerati dal contributo di costruzione
Il TAR Piemonte afferma che il contributo di costruzione non sarebbe dovuto con riferimento a tutte le opere pubbliche o di interesse generale quali possono considerarsi le infrastrutture autostradali. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
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