Il TAR Catania ha affermato che i giudizi concernenti qualsiasi procedura amministrativa che riguardi interventi finanziati in tutto o in parte con le risorse previste dal PNRR, nell’ambito dei quali sono parti necessarie le Amministrazioni centrali titolari degli interventi previsti nel PNRR (art. 12-bis, co. 4 d.l. 68/2022, come convertito dalla l. 108/2022), hanno ad oggetto le procedure di progettazione, autorizzazione, approvazione e realizzazione delle opere PNRR e non concernono, invece, opere per le quali è previsto l’accesso a un beneficio di carattere fiscale come il sismabonus.

Post di Alberto Antico – avvocato

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La rassegna contiene i seguenti post:
1.  Presentazione di una SCIA per la realizzazione di opere che avrebbero richiesto un PdC: che succede se il Comune non inibisce la SCIA?

2. SCIA edilizia incompleta

3. Interventi soggetti a SCIA edilizia

4. SCIA edilizia incompleta e successiva ordinanza di demolizione

5. I poteri del Comune nei confronti della SCIA edilizia

6, Poteri del Comune su SCIA in variante al PdC

7. Interesse del comproprietario ad opporsi alla SCIA in sanatoria presentata dall’altro comunista

8. Piena conoscenza della lesività di una SCIA edilizia

9. Sospensione della SCIA edilizia da parte del Comune

10. Annullamento d’ufficio inibitoria SCIA

11. Il potere comunale di repressione e inibizione di una SCIA edilizia

12. Soggetti legittimati a presentare una SCIA in sanatoria

13. SCIA edilizia e preavviso di rigetto

14. Rinuncia tacita di una SCIA edilizia

15. SCIA e partecipazione procedimentale del privato

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Il TAR Veneto ha affermato che il preavviso di diniego in ogni caso non impone nel provvedimento finale la puntuale ed analitica confutazione delle singole argomentazioni svolte dall’interessato, essendo sufficiente, ai fini della sua giustificazione, una motivazione complessivamente e logicamente resa a sostegno dell’atto stesso.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto lascia intendere che il mancato pagamento dei diritti di segreteria non comporta l’irricevibilità di una pratica edilizia (nel caso di specie, una CILA), ma meramente l’obbligo per il Comune di sollecitare il pagamento e, eventualmente, procedere alla riscossione coattiva della somma.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il TAR Veneto ribadisce che la mancata comunicazione al Prefetto dell’ordinanza contingibile e urgente (prevista dall’art. 54 T.U. Enti Locali) non costituisce vizio invalidante del provvedimento medesimo.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il TAR Palermo ha offerto utili princìpi in merito, a partire dall’art. 84 d.lgs. 159/2011.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Le Sezioni Unite civili della Corte di cassazione hanno affermato che il perfezionamento del contratto di mutuo, con la conseguente nascita dell’obbligo di restituzione a carico del mutuatario, si verifica nel momento in cui la somma mutuata, ancorché non consegnata materialmente, sia posta nella disponibilità giuridica del mutuatario medesimo, attraverso l’accredito su conto corrente, non rilevando in contrario che le somme stesse siano immediatamente destinate a ripianare pregresse esposizioni debitorie nei confronti della banca mutuante, costituendo tale destinazione frutto di atti dispositivi comunque distinti ed estranei alla fattispecie contrattuale.

Anche ove si verifichi tale destinazione, il contratto di mutuo (cd. mutuo solutorio), in presenza dei requisiti previsti dall’art. 474 c.p.c., costituisce valido titolo esecutivo.

Post di Alberto Antico – avvocato

sent. Cass., SS.UU. civv. n. 5841-2025

La rassegna contiene i seguenti post:

1. La P.A. può fornire interpretazioni autentiche?

2. Sulla nullità delle clausole convenzionali

3. Quali obblighi permangono dopo la scadenza di un PUA?

4. Esiste un obbligo di costituzione di un consorzio urbanistico?

5. PUA presentati dalla maggioranza qualificata dei proprietari

6. Esproprio in caso di unico proprietario lottizzante

7. Scadenza del PUA e svicolo della polizza

8. Chi sono i proprietari dissenzienti in caso di PUA con unico proponente?

9. PUA scaduto e ripianificazione dell’area

10. Sulla natura del permesso di costruire convenzionato

11. Consorzio di comparto urbanistico

12. Gli accordi urbanistici ex art. 6 l.r. Veneto 11/2004

13. PUA e discrezionalità amministrativa

14. Da quando decorre il termine di 10 anni di efficacia di un PUA?

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La rassegna contiene i seguenti post:

1. Titoli ante-1967 e difformità

2. Titolo edilizio per gli interventi ai sensi del cd. Superbonus

3. Termine per il controllo ordinario del Comune sulla SCIA edilizia

4. Istanza di PdC, termini procedimentali e formazione del silenzio-assenso

5. Silenzio-assenso e diniego espresso sull’istanza di PdC

6. Titolo edilizio e la distanza di 3 metri prevista dall'articolo 907 del codice civile

7. Principii in materia di CILA

8. Silenzio-assenso su istanza di PdC

9. Il vincolo idrogeologico osta alla formazione del silenzio-assenso sull’istanza di permesso di costruire

10. Silenzio del Comune sull’istanza di PdC in sanatoria

11. Doppio diniego di PdC

12. Motivazione difettosa del diniego di PdC

13.  Annullamento giudiziale del permesso di costruire e SCIA in corso d’opera

14. Annullamento giudiziale del permesso di costruire

15. Competenza ad emanare il permesso per la ricostruzione di edifici

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Il TAR Veneto ha risposto di no.

È infatti radicalmente nullo (per carenza del potere amministrativo) il provvedimento che dichiari irricevibile una CILA, poiché trattasi di un potere non tipizzato; ricorda il Giudice che la CILA è un titolo intermedio tra l’attività edilizia libera e la SCIA, non potendosi quindi applicare tout court la disciplina relativa a quest’ultima.

In ogni caso, il TAR ricorda l’applicabilità, anche a tale titolo edilizio, dell’art. 27 del d.P.R. n. 380/2001 in materia di vigilanza e sanzione contro gli abusi.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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