Il TAR Veneto ribadisce l’irrilevanza delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà e, comunque, delle dichiarazioni provenienti da terzi, in quanto non sono suscettibili di essere verificate.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il T.A.R. ricorda che gli interventi abusi devono essere considerati in modo autonomo e non posso essere parcellizzati. Ovviamente ciò non vale quando si è in presenza di opere abusive funzionalmente autonome ed indipendenti le une dalle altre.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Palermo ha ricordato che ciò che impedisce il riconoscimento del diritto al risarcimento al privato che non si sia attivato per evitare il danno – tanto nell’ipotesi di danno da provvedimento, quanto in quella di danno da inerzia della P.A. – non è una pregiudiziale processuale (non più configurabile, dopo l’entrata in vigore del c.p.a.), quanto il comportamento inerte del danneggiato-creditore, che rileva sul piano sostanziale del nesso causale tra fatto e danno.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il TAR Veneto sottolinea che, qualora un Piano di Lottizzazione consenta al massimo l’accorpamento tra due lotti, questo implica che si possa ammettere l’incorporazione di un lotto con una parte di un altro.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il T.A.R. Bolzano ricorda, da un lato, che per presentare una pratica edilizia che interessa parti comuni del condominio, non è sempre necessario ottenere il consenso da parte di tutti i condomini e, dall’latro lato, che non spetta al Comune accertare e chiarire gli aspetti civilistici connessi alle pratiche edilizie.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto sottolinea che l’abuso del diritto è una figura riconosciuta anche nel giudizio amministrativo, consistente nella violazione dei canoni generali di buona fede e correttezza; in particolare, si estrinseca nel cd. abuso del processo, che può anche consistere nel caso in cui la parte che ha sollevato l’eccezione di difetto di giurisdizione – poi accolta dal giudice remittente – la sollevi una seconda volta avanti al nuovo giudice, a favore della giurisdizione a qua (come nel caso di specie).
Post di Alessandra Piola – avvocato
Se un emendamento che è stato presentato verrà approvato, nelle aree sottoposte a vincolo per legge, gli interventi di demolizione e costruzione e quelli di ripristino di edifici crollati o demoliti costituiranno interventi di ristrutturazione edilizia anche laddove non siano mantenuti sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente e siano previsti incrementi di volumetria
Il T.A.R. Lazio, ponendosi in antitesi con la sentenza del T.A.R. Marche commentata nel post del 07.04.2022, afferma che non vi è alcuna distinzione tra beni tutelati dal punto di vista paesaggistico o culturale. In ambedue le ipotesi, infatti, la demo-ricostruzione può essere considerata come ristrutturazione esclusivamente se vengono mantenuti sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell’edificio preesistente e non siano previsti incrementi di volumetria ai sensi dell’art. 3, c. 1 lett. d), d.P.R. n. 380/2001. In caso contrario, l’intervento sarà sussumile nel genus della nuova costruzione.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto ribadisce che, nell’ipotesi di scelte urbanistiche, l’ampia discrezionalità che connota i poteri dell’Amministrazione esclude la possibilità di configurare situazioni di disparità di trattamento tra fondi finitimi.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Secondo la Cassazione, non è possibile ritenere urbanisticamente irrilevante la trasformazione di un locale accessorio (per esempio garage, magazzino o soffitta) in un locale abitabile, con la conseguenza che gli interventi in questione necessitano del permesso di costruire, non essendo possibile annoverarli come manutenzione straordinaria leggera ex art. 3 co. 1 lett. b) del DPR n. 380/2001.
Ringraziamo il geom. Daniele Iselle per la segnalazione della sentenza in commento.
Post di Diego Giraldo – avvocato
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