Il T.A.R. Milano ricorda, da un lato, che spetta al privato dimostrare al Comune che la costruzione dell’immobile è avvenuto prima del 1967 e, dall’altro lato, che la repressione degli abusi edilizi non richiede né l’avvio del procedimento né una motivazione particolare, trattandosi di un atto dovuto.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto ha ricordato che l’ordinanza di demolizione, come tutti i provvedimenti sanzionatori in materia edilizia, costituisce un atto vincolato, la cui motivazione può limitarsi a dare atto del mero accertamento della situazione di non conformità rispetto ai titoli edilizi, alla strumentazione urbanistica, ovvero ai vincoli (di inedificabilità) insistenti sull’area.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto, pur dando atto del contrasto giurisprudenziale sul punto, ha risposto di sì.
Deve ritenersi consentito al G.A. di sanzionare il silenzio-inadempimento del Comune in ordine alla doverosa emanazione degli atti conseguenti all’ordinata demolizione e di porre in essere - a spese dell’inadempiente – l’attività materiale di adeguamento dello stato di fatto a quello di diritto.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il T.A.R. Veneto ha annullato il diniego di sanatoria emesso da un Comune perché la stringata motivazione utilizzata dall’ente locale non permetteva di conoscere il percorso logico-giuridico seguito dallo stesso per rigettare la pratica edilizia.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda che il soggetto autore dell’abuso è ex se legittimato a presentare la sanatoria ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
È stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale (GU Serie Generale n. 19 del 24.01.2024) la l. 22 gennaio 2024, n. 6, che entrerà in vigore l’08.02.2024, avente ad oggetto l’inasprimento delle sanzioni amministrative e penali in materia di distruzione, dispersione, deterioramento, deturpamento, imbrattamento e uso illecito di beni culturali o paesaggistici e alcune modifiche agli artt. 518-duodecies, 635 e 639 c.p.
La legge è consultabile al seguente link:
L’art. 1 della legge introduce delle (elevate) sanzioni amministrative pecuniarie, accanto ai reati già previsti.
Gli articoli successivi modificano il codice penale, secondo il prospetto che si allega.
Il T.A.R. si sofferma sull’esenzione del contributo di costruzione previsto dart. 17, comma 3, lett. b), del d.P.R. n. 380/2001 che deve essere applicato solo alla “piccola proprietà immobiliare”.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che l’autocertificazione attestante la conformità del progetto alle norme igienico sanitarie, qualora fosse sottoscritta dal proprietario e non dal tecnico incaricato, non sarebbe falsa, ma al più invalida.
Post di Alberto Antico – avvocato
Nel caso di specie, un’impresa impugnava uno strumento urbanistico approvato nel 2019, nella parte in cui, a suo dire, mutava la destinazione urbanistica dell’area di sua proprietà (da produttivo-commerciale ad agricola) ed inibiva di continuare ad utilizzare per la predetta destinazione commerciale il compendio immobiliare esistente nonché di trasformare l’edificato esistente, mediante interventi di cui all’art. 3, co. 1 lett. a-d T.U. edilizia che mantengano al compendio la destinazione d’uso commerciale in atto.
Il TAR Veneto ha dichiarato il ricorso inammissibile per originaria carenza d’interesse.
Le norme del P.I. impugnate confermavano la destinazione commerciale dell’esistente (“ciò che … sussiste cum titolo deve intendersi confermato ad ogni conseguente effetto”); la nuova zonizzazione (agricola) impressa all’area, varrà, in base al medesimo PI, unicamente per il futuro e “costituirà il regime urbanistico di riferimento per le prossime ed ulteriori compromissioni del compendio”.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha esaminato la normativa speciale statale, regionale e comunale in materia di acque reflue a tutela della Città antica di Venezia.
Post di Alberto Antico – avvocato
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