Nel caso di specie, il privato impugnava le delibere con le quali il Comune adottava e poi approvava la Variante puntuale al P.I. del 2023, cambiando il grado di protezione di alcuni manufatti posti nel centro storico, di cui il privato assumeva di essere proprietario. Il TAR Veneto ha dichiarato il ricorso introduttivo e i […]

Il TAR Veneto ha ricordato che le varianti al P.I. costituiscono atti generali che prevedono una nuova programmazione del territorio, da cui possono conseguire mutamenti anche in ordine alla edificabilità di alcune zone. A fronte dell’esercizio di tale attività pianificatoria, il Comune non è tenuto a ponderare l’asserito affidamento dei privati, bensì solo a regolare […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che non trova applicazione il termine di cui all’art. 2, co. 2 l. 241/1990, in presenza di un procedimento amministrativo di approvazione di un programma di interventi in variante al PRG, connotato da intrinseca complessità, da discrezionalità particolarmente ampia e, conseguentemente, da scansioni temporali di istruttoria, approfondimento e delibazione […]

Il TAR Veneto ha ricordato che le scelte di pianificazione urbanistica sono connotate da ampia discrezionalità e sono quindi insindacabili nel merito, salvo che siano inficiate da errori di fatto o da abnormi illogicità. Una motivazione rafforzata è dovuta solo quando ricorrono particolari evenienze. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che la distinzione tra attività commerciale e turistico-ricettiva è propria della legislazione sul punto: in tema di destinazioni d’uso, infatti, l’art. 23-ter, co. 1 d.P.R. 380/2001 individua più categorie funzionali: “a) residenziale; a-bis) turistico-ricettiva; b) produttiva e direzionale; c) commerciale; d) rurale”; nello stesso senso dispone anche l’art. 42-bis, co. […]

Il TAR Veneto ha affermato che il vincolo di rispetto cimiteriale previsto dall’art. 338 T.U. leggi sanitarie ha natura conformativa e prevalente rispetto alle previsioni degli strumenti urbanistici. La classificazione di un’area come residenziale, dunque, recede rispetto al vincolo derivante dalla disciplina delle fasce di rispetto cimiteriali. Post di Alberto Antico – avvocato

Nel caso di specie, il Comune approvava un avviso pubblico per la selezione di proposte da inserire nel P.I. relative alla realizzazione di edifici residenziali di modesta entità atti a soddisfare le esigenze di residenza stabile dei nuclei familiari all’interno del tessuto consolidato o in aree agricole limitrofe. Un privato avanzava la sua proposta. In […]

La rassegna contiene i seguenti post: 1. Partecipazione al procedimento di esproprio 2. Sulla scelta localizzativa dell’opera pubblica 3. Sulla determinazione dell’indennità d’esproprio ex art. 21 del d.lgs. n. 327/2001 4. Asservimento area privata a parcheggio di uso pubblico

La rassegna contiene i seguenti post: 1. Onere di ripubblicazione del PRG 2. Vincoli conformativi e vincoli espropriativi 3. La partecipazione procedimentale del privato nei vincoli espropriativi e in quelli conformativi 4. Prescrizioni imposte in sede di variante parziale al PRG 5. Le osservazioni dei privati al nuovo strumento urbanistico 6. Se il PAT appare più favorevole del PRG… 7. Modiche d’ufficio […]

La rassegna contiene i seguenti post: 1. La P.A. può fornire interpretazioni autentiche? 2. Sulla nullità delle clausole convenzionali 3. Quali obblighi permangono dopo la scadenza di un PUA? 4. Esiste un obbligo di costituzione di un consorzio urbanistico? 5. PUA presentati dalla maggioranza qualificata dei proprietari 6. Esproprio in caso di unico proprietario lottizzante 7. Scadenza del PUA e […]