Il T.A.R. ricorda che la decadenza del titolo edilizio ha natura ibrida: da un lato, essa realizza un effetto prodotto ex lege e, dunque, è meramente dichiarativa; dall’altro lato, però, necessita di una pronuncia espressa del Comune che accerti l’avvenuta decadenza per produrre i suoi effetti giruidici. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha risposto di sì, perché i due provvedimenti accertano la conformità dell’immobile a due diverse tipologie di normative: alle norme edilizie e urbanistiche quanto al PdC; alle norme di sicurezza, salubrità, igiene e risparmio energetico quanto all’abitabilità. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il Consiglio di Stato, riformando una sentenza del T.A.R. Veneto, afferma che il rispetto dei 10 metri previsti dal d.m. n. 1444/1968 se, da un lato, presuppone la presenza di almeno una parete finestrate, dall’altro lato, non si applica se si riferisce ad un tetto, mancando, in tal caso, una parete finestrata da cui calcolare […]

Il Consiglio di Stato ricorda che, in virtù del principio di precauzione, il Comune (rectius: la conferenza di servizi nel caso di specie) ha il potere giuridico di denegare il titolo edilizio, stante le possibili emissioni dannose prodotte dal futuro impianto industriale, come accertate dalle risultanze tecniche degli enti competenti. Sulla base di queste considerazioni […]

Di recente, il TAR Veneto ha ribadito che la presenza del requisito della vicinitas non è sufficiente a fondare la legittimazione a ricorrere di un privato nei confronti del titolo edilizio rilasciato al proprio confinante. È infatti necessaria la prova di un effettivo pregiudizio derivante dall’intervento, sia esso di natura urbanistica, paesaggistica o ambientale, ovvero […]

In quello che esso stesso considera un parziale revirement del proprio orientamento in materia di volumetria in ipotesi di cd. “Piano Casa”, recentemente il TAR Veneto è tornato sulla questione di cui alla propria sent. n. 513/2018 sul PRG del Comune di Mira. Il Giudice Amministrativo ha in primo luogo ricordato i tre principii ricavabili […]

Pubblichiamo il link all’audio del videoseminario del 21 maggio 2020 sul tema del giudicato civile tra terzi e P.A. https://www.dropbox.com/s/87oquz49elatozk/audio%20giudicato%20PA.m4a?dl=0

Nel caso di specie, i privati presentavano una SCIA per la ricostruzione in muratura con copertura in coppi di manufatti originariamente realizzati in materiali precari. Peraltro, detti manufatti insistevano in fascia di rispetto idraulica ed erano stati a suo tempo condonati senza il previo nulla osta del Consorzio di Bonifica. Il Comune procedeva ad inibire […]

Info per accedere al videoseminario del 21 maggio 2020, ore 9: cliccare sul seguente link:   https://us02web.zoom.us/j/86577122261  non è richiesta una password;  non serve il codice ID, il quale in ogni caso è il seguente: 865 7712 2261 * * * L’Ordine degli Avvocati di Vicenza, in collaborazione con Italiaius propone un videoseminario breve per giovedì 21 […]

L’art. 29-octies, co. 4, lett. d Codice dell’ambiente prescrive il riesame dell’AIA in caso di “sviluppi delle norme di qualità ambientali o nuove disposizioni legislative comunitarie, nazionali o regionali lo esigono”. Nel caso di specie, il TAR Veneto ha ritenuto applicabile detta ipotesi ad un’AIA ottenuta prima dell’introduzione nell’ordinamento dell’art. 184-ter Codice dell’ambiente. Post di […]