Come noto, l’art. 10 della l.r. Veneto n. 14/2009 e ss.mm.ii. (c.d. Piano Casa), come modificato dalla l.r. Vento n. 26/2009 e dalla l.r. Veneto n. 32/2013, recita: “Nelle more dell’approvazione della nuova disciplina regionale sull’edilizia, ai fini delle procedure autorizzative relative alle ristrutturazioni edilizie ai sensi del DPR n. 380/2001:  a) gli interventi di […]

Gli interventi di ristrutturazione edilizia rientranti nelle ipotesi di cui all’art. 10, comma 1, lett. c) DPR 380/2001, che comportino aumento di unità immobiliari o di superfici utili, non sono più subordinati al rilascio del permesso di costruire. Con la conseguente inapplicabilità a tali ipotesi della fattispecie di reato di cui all’art. 44, comma 1, […]

Il T.A.R. di Potenza ha recentemente ribadito il consolidato orientamento giurisprudenziale formatosi sul momento determinante in cui nel privato può dirsi realizzata la piena conoscenza del provvedimento lesivo, ai fini della valutazione della tempestività del ricorso giurisdizionale. Alcuni privati avevano impugnato il 14.2.2019 il permesso di costruire rilasciato il 10.10.2018 dal Comune ad alcuni vicini […]

Li ha enumerati il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana: in particolare, il Consiglio ha evidenziato che la contiguità tra i fondi va intesa in senso giuridico piuttosto che fisico. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto si occupa dei nuovi interventi su opere la cui destinazione d’uso sia conforme  al vecchio PRG, ma non a quello nuovo. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Le distanze previste dal PRG possono essere legittimamente derogate con il permesso di cui all’art. 14 DPR 380/2001, ma non quelle previste dal D.M. 1444/1968. Lo precisa il TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato 

La Corte costituzionale ha ritenuto pienamente costituzionali le norme di una legge regionale dell’Umbria, laddove prevedono che, con riguardo agli interventi nelle zone con vincolo paesaggistico, il Comune debba richiedere alla Soprintendenza: Dapprima, un parere sul Piano attuativo del PRG, per verificare la compatibilità con l’interesse paesaggistico delle sole opere di urbanizzazione e infrastrutturali; Successivamente, […]

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

La Corte di cassazione ha affermato che i balconi integrano un ipotesi di vedute che rendono una parete finestrata: perciò, troverà applicazione la disciplina sulle distanze tra pareti finestrate ex art. 9 d.m. 1444/1968. Si segnala che la Corte dà per presupposto che solo le vedute, e non le luci, rendano una parete finestrata: questo […]

Il T.A.R. ricorda che, da un lato, prima di rilasciare il titolo edilizio il Comune deve verificare la legittimazione del richiedente e, dall’altro lato, l’ente non può sostituirsi al Giudice per risolvere questioni civilistiche di complessa natura. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato