Il T.A.R. Napoli sostiene che la decadenza del PdC per mancato inizio dei lavori entro l’anno (rectius: il completamento degli stessi nel termine dei tre anni) richiede una dichiarazione espressa del Comune: in mancanza di ciò, pur riconoscendo la natura di atto vincolato e meramente accertativo della decadenza suddetta, il titolo continuerebbe ad essere valido […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha enumerato i requisiti di questa fattispecie: 1) il lotto sia l’unico non ancora edificato; 2) si trovi in una zona integralmente interessata da costruzioni; 3) sia dotato di tutte le opere di urbanizzazione (primarie e secondarie), previste dagli strumenti urbanistici; 4) sia interessato da un […]

Il T.A.R. Calabria ricorda i presupposti che un sottotetto deve avere per poter essere considerato un vano tecnico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Sembra facile semplificare: chissà perchè poi spunta sempre il diavoletto complicatore. . Il geom. Daniele Iselle ci segnala alcune questioni interpretative dell’art. 10 comma 4 del DL Semplificazioni 76/2020, il quale prevede: “4. Per effetto della comunicazione del soggetto interessato di volersi avvalere del presente comma, sono prorogati di tre anni i termini di inizio e di […]

Il T.A.R. Napoli ricorda che le costruzioni in c.a. devono essere progettate da un ingegnere o un architetto: il geometra, infatti, salvo le “modeste costruzioni civili” accessorie ad edifici agricoli, non può presentare il progetto nemmeno se i calcoli strutturali sono stati controfirmati e/o redatti da un professionista a ciò abilitato, dato che l’art. 16, […]

Il Consiglio di Stato ricorda che, in mancanza dei provvedimenti di delimitazione del centro abitato e di quello di classificazione delle strade, ex art. 234, comma 5, del d.lgs. n. 285/1992, la distanza delle costruzioni dalla strada deve essere rinvenuta, fuori dal centro abitato, nel d.m. 1404/1968 Tuttavia, tale decreto non è applicabile all’interno del […]

E’ stato pubblicato sulla G.U. n. 24/L di giovedì 16 luglio 2020, Supplemento ordinario alla “Gazzetta Ufficiale„ n. 178 del 16 luglio 2020 – Serie generale, il decreto-legge 16 luglio 2020, n. 76, recante “Misure urgenti per la semplificazione e l’innovazione digitale”. decreto legge semplificazioni

Nel caso di specie, il Comune tentava di inibire la CILA presentata da un privato con un provvedimento di “annullamento” sul modello di quello ex artt. 19 e 21-nonies l. 241/1990 che si utilizza avverso la SCIA. Il TAR Palermo ha dichiarato nullo tale provvedimento, poiché la legge ha tipizzato provvedimenti di tipo diverso per […]

Sulla GU Serie Generale n.175 del 14-07-2020 è stato pubblicato il decreto legislativo 14 luglio 2020, n. 73, recante “Attuazione della direttiva (UE) 2018/2002 che modifica la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica. (20G00093)”, ched entrerà in vigore il 29.07.2020. L’art. 13 del decreto legislativo 14 luglio 2020, n. 73 apporta modifiche all’articolo 14 del decreto legislativo n. 102 […]

Una società è proprietaria di un’area fuori dal centro abitato, in fascia di rispetto stradale e sottoposta a successivi vincoli espropriativi poi decaduti per decorso del quinquennio. Dopo la decadenza, la società presentava al Comune una domanda di PdC per realizzare un parcheggio pubblico con relativi servizi per l’utenza, ma il Comune denegava il PdC. […]