Il T.A.R. Veneto si sofferma sul rapporto tra Il PUA ed il PI, chiarendo perché l’approvazione dello strumento urbanistico attuativo non è affatto un atto dovuto. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Se a seguito di un accordo perequativo finalizzato all’approvazione di una variante urbanistica il privato non realizza, per sua colpa e/o negligenza, quanto il Comune ha autorizzato in deroga, è possibile chiedere la restituzione degli oneri perequativi versati? Secondo la giurisprudenza no, in quanto il privato ha già ottenuto dall’ente il vantaggio susseguente e, quindi, […]

Il T.A.R. si sofferma sugli ampli poteri del Comune in materia urbanistica, soprattutto se derivanti da previsioni pianificatorie sovraordinate in materia di paesaggio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Veneto conferma il proprio orientamento sull’ampia discrezionalità amministrativa delle scelte urbanistiche che, di regola, prevalgono anche sull’affidamento del privato a non ottenere una reformatio in peius della propria area. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Se nelle more del ricorso il piano viene sostituito integralmente da una nuova strumentazione urbanistica, il ricorrente non vanta più alcun interesse alla coltivazione del ricorso. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. ricorda i limiti per impugnare la destinazione urbanistica impressa ad un’area. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano afferma che le obbligazioni facenti capo ad una lottizzazione sono cd. propter rem, ovvero seguono la res. Di conseguenza, anche gli aventi causa dai lottizzanti originari rispondono delle obbligazioni de quibus, sia qualora abbiano costruito effettivamente gli edifici sia che si tratti di meri acquirenti di opere già edificate. In ambedue le […]

L’art. 89 del DPR 380/2001 (Parere sugli strumenti urbanistici) sulle zone sismiche prevede: “…1. Tutti i comuni nei quali sono applicabili le norme di cui alla   presente sezione e quelli di cui all’articolo 61, devono richiedere il  parere del competente ufficio tecnico regionale sugli strumenti urbanistici  generali  e  particolareggiati prima della delibera di adozione  nonché  sulle  […]

I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado di ASSURB – Associazione Nazionale Urbanisti, Pianificatori Territoriali e Ambientali, che sentitamente ringraziamo, ci inviano un articolo, che volentieri pubblichiamo, intitolato “Veneto 2050 Riqualificazione urbana vs nuovo zoning” Con la nuova norma Veneto 2050 gli indici fissati dal piano comunale non hanno più alcun valore in quanto […]

La risposta del TAR Piemonte è no: la dichiarazione di non necessità della V.Inc.A. comporta l’impossibilità, per la P.A., di imporre misure di compensazione al privato; queste ultime potranno essere valutate solo nel caso in cui, a seguito di una V.Inc.A. con esito negativo (ma effettuata), il relativo intervento sia ciononostante ritenuto necessario nelle modalità […]