Il TAR Marche ha affermato che le tettoie vere e proprie, ossia quelle “leggere” e non tamponate, non sviluppano né superficie né volumetria, per cui l’autorizzazione alla loro realizzazione è richiesta soprattutto a fini paesaggistici e/o in forza di previsioni del regolamento edilizio comunale.

Nel caso di specie, la tettoia era coperta e tamponata, ma la sua volumetria non era indicata nell’istanza di condono, perciò non poteva dirsi inclusa tra le opere sanate.

Post di Daniele Iselle

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Nel caso di specie, il Comune si accorgeva che nell’istanza di PdC erano indicati in modo erroneo alcuni dati del fabbricato di partenza. Procedeva così all’annullamento in autotutela del titolo.

Il privato si difendeva invocando la cd. tolleranza di cantiere ex art. 34-bis d.P.R. 380/2001.

Il TAR Marche ha respinto l’eccezione: tale norma si applica alle eventuali eccedenze volumetriche che si registrano a lavori ultimati e non anche ai casi in cui già il progetto iniziale si basa su dati superficiari e/o volumetrici errati.

Post di Daniele Iselle

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Le ha enumerate il TAR Marche: a) denunzia al Giudice penale dell’abuso edilizio e costituzione come parte civile; b) azione risarcitoria (per equivalente o in forma specifica, a seconda delle difformità lamentate) innanzi al G.O.; c) impugnazione del titolo edilizio innanzi al G.A.; d) istanza di autotutela alla P.A. che ha rilasciato il titolo.

Nel caso di specie, il fatto che il privato avesse agito innanzi al G.O. non impediva il contestuale annullamento d’ufficio da parte del Comune del PdC ritenuto illegittimo.

Post di Daniele Iselle

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Il TAR Catania ha affermato che, in presenza di una controversia inerente il titolo edilizio, il Comune ha l’obbligo di accertare chi sia proprietario dell’immobile per cui è presentato il progetto, nei consueti limiti propri dell’attività diretta al riscontro della legittimazione a presentare l’istanza edilizia, consistenti nell’esame della sola esistenza ed idoneità del titolo a conferire al suo possessore il potere di disporre dell’immobile, senza necessità di approfondite istruttorie sulle eventuali contestazioni in ordine alla validità dello stesso che dovranno essere risolte nelle sedi a ciò deputate, quindi con salvezza dei diritti dei terzi.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il T.A.R. si sofferma sulla natura giuridica della proroga dei lavori di cui all’art. 15 del d.P.R. n. 380/2001, chiarendo la portata giuridica del provvedimento comunale che accerta la decadenza del titolo per mancato inizio dei lvaori.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Veneto ha dichiarato che l’art. 37, co. 2 T.U. Edilizia attribuisce la competenza ad adottare il provvedimento di soppressione dell’abuso all’Autorità preposta alla tutela del vincolo in ipotesi di opere di restauro e risanamento conservativo; in tutti gli altri casi, la competenza è del Comune.

Post di Alessandra Piola – avvocato

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Il decreto del Ministero delle  Finanze 14 aprile 2023 contiene la individuazione delle misure relative al costo della notifica degli atti degli enti locali correlata all’attivazione di procedure esecutive e cautelari a carico del debitore

http://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2023/04/29/23A02514/sg

Post di Daniele Iselle

Con la legge regionale n. 6 del 26 aprile 2023, pubblicata sul Bur n. 58 del 28 aprile 2023, la Regione Veneto ha delegato ai comuni gli interventi finalizzati al risparmio idrico ovvero all’invaso antipiena ed all’accumulo della risorsa idrica per fronteggiare i periodi di crisi.

https://bur.regione.veneto.it/BurvServices/Pubblica/DettaglioLegge.aspx?id=501656

Post di Daniele Iselle

Il T.A.R. Milano stabilisce che, di regola, le convenzioni urbanistiche non possono contenere obblighi prestazionali a carattere perpetuo in capo ai privati, trattandosi di clausole radicalmente nulle e, quindi, inefficaci.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

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Il TAR Veneto ha ricordato che le scelte urbanistiche costituiscono valutazioni di merito sottratte al sindacato giurisdizionale e censurabili unicamente per profili di abnormità, illogicità e travisamento dei fatti. Tale regola vale in particolar modo in presenza dell’adozione di determinazioni relative alle destinazioni e al dimensionamento del piano e alla determinazione degli standard.

Post di Alberto Antico – avvocato

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