Vicinitas e piena conoscenza
In materia edilizia, il T.A.R. affronta sia la questione della c.d. viciniats sia quella della c.d. piena conoscenza del provvedimento impugnato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
È illegittima la sottoposizione della costruzione di un impianto alimentato da fonti rinnovabili ad un contributo meramente patrimoniale
Il TAR Torino si è recentemente occupato della questione relativa ai contributi patrimoniali stabiliti dai Comuni nei confronti delle imprese che vogliano stabilire sul loro territorio degli impianti alimentati da fonti rinnovabili. Il caso riguardava un’impresa che, pur di ottenere il permesso di costruire l’impianto, aveva pagato un contributo patrimoniale, per il quale poi aveva […]
Quando il chiosco richiede il PdC?
Il T.A.R. ricorda in quali casi la realizzazione di un chiosco è soggetto a Permesso di Costruire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Una volta rilevata la falsa rappresentazione della realtà per ottenere un titolo edilizio, l’annullamento è doveroso
Il TAR Veneto segue una linea molto rigorosa in materia di falsa rappresentazione della realtà finalizzata a ottenere un titolo edilizio: secondo il tribunale l’annullamento del titolo è doveroso, senza necessità di motivare in ordine al pubblico interesse e senza rilevanza del tempo trascorso. Quindi non si forma un affidamento in capo all’interessato fedifrago. Il […]
S.O.S. tecnico su variante al p.d.c.
Viene rilasciato un pdc per realizzare un nuovo edificio; prima di dare inizio dei lavori, diciamo dopo circa tre mesi dal rilascio, il richiedete cambia idea e vuole apportare delle contenute modifiche al pdc rilasciato che potrebbero tranquillamente ricondursi all’interno di quanto previsto dall’art. 22 del dpr 380/2001. Che tipo di pratica presenta? ipotesi n. […]
La demolizione parziale delle opere abusive costituisce ottemperanza all’ordinanza di demolizione?
In una recente sentenza del Tar Veneto viene chiarito che la demolizione parziale delle opere abusive non costituisce ottemperanza all’ordinanza di demolizione. Infatti, se fosse sufficiente una demolizione parziale a privare di efficacia tale ordinanza l’interessato sarebbe arbitro del termine ex art. 36 T.U. Edilizia, potendo procastinare “sine die” la sua scadenza con successivi e […]
Quando non serve il piano attuativo richiesto dal P.R.G.
Il TAR Veneto si occupa della nota questione se si possa escludere la necessità del piano attuativo richiesto dal P.R.G. quando l’area sia già urbanizzata. Il TAR evidenzia che il principio secondo cui può essere esclusa la necessità di strumenti attuativi per il rilascio di concessioni in zone già urbanizzate è applicabile solo nei casi nei […]
Per la realizzazione di un deposito a cielo aperto sono dovuti gli oneri di urbanizzazione?
Dall’unica sentenza che abbiamo reperito che si occupa espressamente della questione si ricava che, nel caso in cui si debba realizzare un deposito a cielo aperto strumentale ad una principale attività produttiva, gli oneri di urbanizzazione non sono dovuti. Invece, in ipotesi di utilizzo di tale tipo di deposito come ulteriore attività collaterale a quella […]
Chiarimenti sui concetti di pertinenza e di intervento di manutenzione straordinaria
Il Tar Lazio – Roma ha chiarito cosa si deve intendere per pertinenza in ambito urbanistico e per intervento manutentivo straordinario. Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza
Anche pavimentare una piccola porzione di strada può creare i suoi problemi
Il TAR Veneto si è occupato di una vicenda nella quale un privato è stato diffidato dal comune a rimuovere la pavimentazione di una piccola porzione di strada comunale. In particolare il comune contestava la modalità esecutiva dell’opera, realizzata con la stabile infissione al suolo delle lastre, invece che con la loro semplice posa, ma […]
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