Il T.A.R. Veneto statuisce che, ratione temporis, l’installazione di un climatizzatore richiedeva la presentazione della D.I.A. Oggi, però, tale opera rientra tra quelle dell’attività edilizia libera ex art. 6 del d.P.R. n. 380/2001.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che la canna fumaria deve ritenersi ordinariamente un volume tecnico e, come tale, un’opera priva di autonoma rilevanza urbanistico-funzionale, per la cui realizzazione non è necessario il PdC, senza essere conseguentemente soggetta alla sanzione della demolizione.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Palermo ha affermato che, laddove una tettoia o un capannone integrino strutture realizzate per soddisfare esigenze aziendali di carattere permanente, anche laddove non siano infissi al suolo o siano facilmente smontabili, ad essi non potrà attribuirsi carattere di opera precaria, bensì quello di nuova costruzione, con conseguente necessità del permesso di costruire.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Palermo ha affermato che la trasformazione del garage in un vano abitabile, mediante sostituzione della saracinesca e chiusura con blocchi di poroton, costituisce modificazione dell’aspetto esteriore dell’edificio (cioè, del prospetto) e, per l’effetto, è assoggettata ad autorizzazione paesaggistica.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Palermo ha affermato che l’intervento di demolizione del preesistente vano scala di un edificio e la realizzazione di tre piccoli vani costituisce opera meramente interna e, per l’effetto, è sottratta all’autorizzazione paesaggistica.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto sottolinea la compatibilità, con la destinazione agricola, anche di usi del territorio diversi (incluso quello dell’area come palestra a cielo aperto), purché questo non comporti una – permanente – modifica delle caratteristiche di naturalità del territorio mediante edificazione. Non si potrebbe infatti imporre al privato proprietario della zona agricola l’obbligo di utilizzare il fondo solo per finalità agricolo-produttive.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che se le opere comportano la permanente e perdurante modifica dello stato dei luoghi, mediante materiale posto a suolo, si deve ritenere che esse abbiano rilievo urbanistico.
Inoltre, costituiscono modificazioni durevoli dello stato dei luoghi tutte le strutture destinate ad un uso prolungato nel tempo, indipendentemente dalle modalità costruttive impiegate (nel caso di specie, erano manufatti meramente poggiati sul suolo).
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che l’impianto ex novo di un vigneto non può essere derubricato a mero intervento di edilizia libera, ma va valutato caso per caso, in relazione alle opere connesse, agricole ed eventualmente murarie che si rendessero necessarie.
Post di Alberto Antico – avvocato
La XXXIII^ edizione del tradizionale Convegno di Cortina d’Ampezzo dell’Associazione, dedicato alla memoria del prof. Feliciano Benvenuti, si terrà nei giorni 7 e 8 luglio 2023 e affronterà quest’anno il tema dei “Cambiamenti climatici, acqua e beni comuni: una sfida per il presente, pensando alle generazioni future”.
L’evento si terrà nella consueta sede della Alex Girardi Hall, e si svolgerà in due sessioni:
– la prima, nel pomeriggio di venerdì 7 Luglio, a partire dalle 16:00, sarà dedicata a “Titolarità, conservazione, valorizzazione e utilizzo dei beni collettivi e dei beni comuni: le responsabilità nei confronti delle future generazioni”. Presieduta dalla dott.sa Maddalena Filippi, vedrà succedersi gli interventi dei professori Fabrizio Fracchia, Tommaso Dalla Massara, Antonello Ciervo, Paola Chirulli e dell’avv. Enrico Gaz;
– la seconda prenderà avvio sabato mattina alle 10:00, sarà presieduta e conclusa dal dott. Giuseppe Severini, e si incentrerà su “L’acqua e le sue dimensioni: da bene primario a pericolo; da bene comune a risorsa economica; da alimento essenziale a rifiuto da trattare”. Esporranno le loro relazioni il dott. Paolo Nasini, i professori Marco Marani e Vera Parisio e gli avvocati Stefano Bigolaro e Luciano Butti.
Seguirà il buffet, offerto a tutti i presenti.
Il Convegno è stato accreditato dal COA di Belluno con la concessione di tre crediti formativi per sessione.
Per ogni ulteriore informazione si rinvia al pieghevole e alla locandina allegati.
Il TAR Veneto risponde di no.
E infatti, le quotazioni OMI non possono intendersi come sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono solo indicazioni di massima del valore dell’immobile; possono solo fungere da strumento di indirizzo e ausilio per la valutazione estimativa.
Post di Alessandra Piola – avvocato
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