Approvazione dello schema tipo di regolamento comunale per la disciplina delle attivitĂ di acconciatore, estetista, tatuaggio e piercing. Leggi regionali 27 novembre 1991, n. 29 e 23 ottobre 2009, n. 28.
Post di Daniele Iselle
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE N. 1682 del 30/12/2022
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La Corte di cassazione penale, anche sulla scorta della giurisprudenza costituzionale, ha affermato che l’accertamento del rispetto delle specifiche norme tecniche antisismiche è sempre un presupposto necessario per conseguire il titolo che consente di edificare.
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
La giurisprudenza amministrativa dibatte sull’ammissibilità di un’autorizzazione sismica postuma.
Secondo una prima tesi radicale, quest’atto non esiste nel nostro ordinamento: gli artt. 96 ss. d.P.R. 380/2001 si limitano a consentire la conservazione del manufatto eretto in difetto di autorizzazione sismica preventiva, una volta che la vicenda penale sia stata comunque definita.
Secondo un’altra tesi più liberale, sarebbe possibile rilasciare un’autorizzazione “in sanatoria” ad intervento già eseguito, previa valutazione postuma della conformità dell’intervento eseguito alla specifica disciplina antisismica vigente all’epoca della sua realizzazione ed al momento in cui essa avviene.
La Corte di cassazione penale, esaminati questi orientamenti, dopo aver dato di non aver rinvenuto propri precedenti sul punto, ha aderito alla prima tesi: il rispetto del requisito della doppia conformità è da ritenersi escluso in caso di violazione della disciplina antisismica.
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
La Corte di cassazione penale ha affermato che, nel nostro ordinamento, si danno tre tipi di sanatorie:
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
Nel caso di specie, il privato realizzava lavori di sopraelevazione di un piano realizzato al di sopra del lastrico solare, senza alcun titolo edilizio e senza rispettare la normativa antisismica.
Egli presentava al Comune una prima istanza di sanatoria, che veniva rigettata per la mancanza della cubatura necessaria a sviluppare la volumetria della sopraelevazione.
Egli, allora, donava la metà dell’immobile alla propria figlia, che andava ad asservire altre particelle di terreno al fine di raggiungere la cubatura necessaria. A seguire la figlia, in qualità di neo-comproprietaria, presentava una nuova istanza di sanatoria, che stavolta veniva accolta, essendo stato risolto il profilo relativo al difetto di volumetria.
La Corte di cassazione penale ha qualificato il provvedimento rilasciato dal Comune come sanatoria impropria (o giurisprudenziale), la quale accerta meramente la sopravvenuta conformitĂ delle opere realizzate, ma non la cd. doppia conformitĂ , come invece la sanatoria in senso stretto ex art. 36 d.P.R. 380/2001.
Solo la seconda e non la prima ipotesi di sanatoria estingue il reato ex art. 44, lett. b d.P.R. cit.
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
La Corte di cassazione penale ha affermato che, diversamente da quanto previsto per la costruzione di opere in assenza del permesso di costruire, la specifica disciplina antisismica non contempla alcuna forma di sanatoria o autorizzazione postuma per gli interventi eseguiti senza titolo, prevedendone invece la mera riconduzione a conformità : l’art. 98, co. 3 d.P.R. 380/2001 stabilisce non soltanto che, con il decreto o con la sentenza di condanna, il giudice deve ordinare la demolizione delle opere o delle parti di esse costruite in difformità dalla specifica disciplina, ma anche che possa impartire le prescrizioni necessarie per rendere le opere conformi ad essa, fissando il relativo termine.
Questo potere-dovere del giudice sussiste soltanto con riferimento alle violazioni sostanziali, ovvero per la inosservanza delle norme tecniche, e non anche per le violazioni meramente formali.
Invece, in caso di estinzione del reato, la Regione, in alternativa alla demolizione, può ordinare l’esecuzione di analoghi interventi finalizzati alla riduzione in conformità delle opere illecitamente realizzate (art. 100 d.P.R. cit.).
Post del Dott. Ing. Mauro Federici
Il Consiglio di Stato si sofferma sul concetto di stato legittimo previsto dall’art. 9 bis, c. 1 bis del d.P.R. n. 380/2001, anche in relazione all’art. 93 bis della l.r. Veneto n. 61/1985 dichiarato incostituzionale dalla sentenza della C. Cost. n. 271/2022.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Lo afferma una sentenza del TAR Veneto, che di fatto disapplica una NTO invocata dal Comune per dire di no, che così stabilisce: "deve essere assicurata, tra le zone lungo i murazzi, una fascia continua di larghezza non inferiore ai 40 metri o comunque estesa fino al limite delle abitazioni prospicienti i murazzi stessi”.
Il manufatto di cui si discute è in rete metallica con montanti in acciaio, senza basamenti né muri di sostegno, e quindi è privo di opere murarie e facilmente rimovibile, sicché per le sue specifiche caratteristiche risulta diretto solo a far valere lo ius excludendi alios (art. 841 del codice civile).
Quanto precede non esclude la necessitĂ del titolo edilizio e della autorizzazione paesaggistica (ricadendo in una zona di vincolo paesaggistico.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Il T.A.R. con riferimento alla peculiare normativa nazionale ed internazionale che regolamenta i cimiteri di guerra, ricorda in che misura è consentita l’edificazione all’interno della fascia compresa tra i 50,00 metri ed i 200,00 metri.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il T.A.R. ricorda quando si forma la piena conoscenza di un titolo edilizio.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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