Il TAR Veneto ha affermato che, ai sensi dell’art. 23, co. 2 l.r. Veneto 11/2013, il discrimine tra le species degli alberghi e delle residenze turistico-alberghiere (RTA), afferenti al medesimo genus delle strutture ricettive alberghiere, si fonda sull’essere le RTA totalmente o prevalentemente composte da unità abitative e solo in via residuale da camere (o junior suite o suite).

A sua volta, il discrimine tra unità abitativa e camera risiede nell’essere la prima dotata di una cucina.

In termini generali l’art. 23, co. 1 l.r. cit. stabilisce che la realizzazione di nuove strutture ricettive è subordinata alla compatibilità dell’intervento con le previsioni urbanistiche comunali.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto ha affermato che il divieto in capo al vicino di chiudere le luci posto dall’art. 904 c.c. (“1. La presenza di luci in un muro non impedisce al vicino di acquistare la comunione del muro medesimo né di costruire in aderenza. 2. Chi acquista la comunione del muro non può chiudere le luci se ad esso non appoggia il suo edificio”) non si applica alle luci irregolari.

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Il TAR Veneto ha affermato che gli ampliamenti volumetrici significativi non possono essere considerati alla stregua di attività edilizia libera, categoria circoscritta a trasformazioni di modesta entità o comunque destinate a soddisfare esigenze precarie e transitorie, come tali suscettibili di agevole rimozione (nel caso di specie, la sanzione demolitoria per gli ampliamenti realizzati sine titulo era vieppiù giustificata dal vincolo ferroviario insistente in loco).

Post di Alberto Antico – avvocato

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L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato ha affermato che l’art. 94, co. 1 c.p.a. non dispone l’inammissibilità o l’improcedibilità dell’impugnazione, nel caso di mancato deposito della sentenza impugnata.

Il giudice può leggere anche in altro modo la sentenza impugnata che non sia stata depositata, financo dal sito della Giustizia amministrativa, senza la necessità di compiere atti processuali formali, sicché non vi è alcunché da sanare e non va differita la decisione della causa.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Con una cinquina di d.P.R. del 31 marzo 2025 (pubblicati in G.U., Serie generale n. 75 del 31.03.2025), sono stati indetti per i giorni 8-9 giugno 2025 i seguenti cinque referendum abrogativi:

1. A) contratto di lavoro a tutele crescenti - disciplina dei licenziamenti illegittimi;
2. B) piccole imprese - licenziamenti e relativa indennità;
3. C) abrogazione parziale di norme in materia di apposizione di termine al contratto di lavoro subordinato, durata massima e condizioni per proroghe e rinnovi;
4. D) esclusione della responsabilità solidale del committente, dell’appaltatore e del subappaltatore per infortuni subiti dal lavoratore dipendente di impresa appaltatrice o subappaltatrice, come conseguenza dei rischi specifici propri dell’attività delle imprese appaltatrici o subappaltatrici;
5. E) cittadinanza italiana: dimezzamento da 10 a 5 anni dei tempi di residenza legale in Italia dello straniero maggiorenne extracomunitario per la richiesta di concessione della cittadinanza italiana.

Il testo dei decreti è disponibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/gazzetta/serie_generale/caricaDettaglio/home?dataPubblicazioneGazzetta=2025-03-31&numeroGazzetta=75.

Si allega una nota riepilogativa dei quesiti referendari.

referendum 8-9 giugno 2025

Post di Alberto Antico – avvocato

Con la l. 14 marzo 2025, n. 35 (pubblicata in G.U., Serie generale n. 73 del 28.03.2025), che entrerà in vigore il 12.04.2025, è stata approvata la modifica dell’art. 2407 c.c., in materia di responsabilità dei componenti del collegio sindacale.

Il testo della legge è disponibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2025/03/28/25G00042/sg.

Si allega una tabella di raffronto tra il vecchio e il nuovo testo dell’art. 2407 c.c.

riforma dellart. 2407 c.c.

Post di Alberto Antico – avvocato

Con il d.l. 28 marzo 2025, n. 36 (pubblicata in G.U., Serie generale n. 73 del 28.03.2025), entrato in vigore il 29.03.2025, è stata approvata una stretta alle norme sulla concessione della cittadinanza iure sanguinis (per aver avuto un avo italiano).

Il testo del decreto-legge è disponibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/eli/id/2025/03/28/25G00049/sg.

Post di Alberto Antico – avvocato

Con il decreto del Ministero dell’interno 27 dicembre 2024, pubblicato in G.U., Serie generale n. 73 del 28.03.2025, sono state approvate le modalità di presentazione delle richieste da parte dei Comuni interessati, nonché i criteri di ripartizione delle risorse stanziate per la realizzazione di impianti di videosorveglianza.

Il testo del decreto è disponibile al seguente link:

https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2025-03-28&atto.codiceRedazionale=25A01884&elenco30giorni=true.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha ricordato che le varianti al P.I. costituiscono atti generali che prevedono una nuova programmazione del territorio, da cui possono conseguire mutamenti anche in ordine alla edificabilità di alcune zone. A fronte dell’esercizio di tale attività pianificatoria, il Comune non è tenuto a ponderare l’asserito affidamento dei privati, bensì solo a regolare un assetto generale del territorio.

Post di Alberto Antico – avvocato

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Il TAR Veneto ha affermato che le distanze minime tra pareti finestrate sancite dall’art. 9 d.m. 1444/1968 trovano applicazione anche nel caso in cui i due edifici frontistanti appartengano al medesimo proprietario, nonché laddove le pareti finestrate contrapposte appartengano ai due corpi di un’unica costruzione.

Post di Alberto Antico – avvocato

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