Il project financing – ossia la finanza di progetto – è definito come una “operazione di finanziamento di una particolare unità economica, nella quale un finanziatore fa affidamento, sin dallo stadio iniziale, sul flusso di cassa e sugli utili dell’unità economica in oggetto come la sorgente di fondi che consentirà il rimborso del prestito ed […]

La sentenza della terza sezione del T.A.R. Veneto n. 134 del 5 febbraio 2013 risulta particolarmente interessante, perché affronta la tematica della programmazione comunale dell’insediamento degli esercizi di somministrazione di alimenti e bevande, a seguito dell’entrata in vigore del D.Lgs. 26 marzo 2010, n. 59, recante l’ “Attuazione della direttiva europea 2006/123/CE relativa ai servizi […]

Il T.A.R. Veneto, sez. I, con la sentenza del 6 febbraio 2013 n. 167, dichiara che la “mera autocertificazione di osservare i canoni indicati nel certificato SA 8000, l’adozione del codice etico da parte della società, nonché l’avvenuto accordo negoziale con un organismo accertatore per il rilascio del certificato SA 8000”, non soddisfa il requisito […]

Un Comune e una SPA avevano stipulato una convenzione urbanistica. All’art. 16 della convenzione, le parti avevano individuato nel fallimento della cessionaria del terreno, prima dell’integrale edificazione e urbanizzazione del lotto, una specifica ipotesi di risoluzione della convenzione, con conseguente obbligo per la cessionaria di restituire il terreno al Comune, il quale, da parte sua, […]

La Regione Veneto sta chiacchierando  di un progetto di legge per limitare il preoccupante fenomeno della cementificazione e valorizzare, invece, la tutela del paesaggio e dell’ambiente. Tale progetto ha la finalità di rilanciare le attività commerciali all’interno dei centri urbani – semplificando altresì la relativa procedura – e di favorire la tutela del paesaggio circostante, […]

Premesso che l’art. 10, c. 1, l. 180/2011 (c.d. Statuto delle imprese) stabilisce che: “Il Governo è delegato ad adottare, entro dodici mesi dalla data di entrata in vigore della presente legge, un decreto legislativo recante modifiche al decreto legislativo 9 ottobre 2002, n. 231, per l’integrale recepimento della direttiva 2011/7/UE del Parlamento europeo e […]

Lo precisa la sentenza del TAR Veneto n. 54 del 2013. Il caso esaminato dal TAR è quello di una veranda che: – è stata realizzata senza alcun titolo abilitativo in area sottoposta a vincolo paesaggistico; – con provvedimento del 15 ottobre 2010 è stata esclusa dal condono, in quanto realizzata oltre il 1° ottobre […]

La sentenza del Tribunale di Vicenza n. 1077/2012, emessa in data 13.10.2012 e depositata in cancelleria il 23.10.2012, dichiara non applicabile alle opere abusive (nella fattispecie una veranda di vetro ed alluminio costruita violando le distanze legali dai confini) il c.d. criterio della prevenzione. Premesso che: “dal punto di vista edilizio e civilistico, per integrare […]

Purtroppo il piano casa del Veneto consente di derogare alle distanze dai confini previste dal PRG. o, almeno, così si ritiene. Non ne sentiva affatto il bisogno e non se ne capisce l’utilità, vista che  questo crea solo danni ai vicini: speriamo che il legislatore regionale se ne renda conto. Sulla questione torna il TAR […]

Il Consiglio di Stato, sez. VI, con l’ordinanza del 1° febbraio 2013 n. 637, rimette all’Adunanza Plenaria la questione sulla natura giuridica della pronuncia emessa in esito al ricorso straordinario al Presidente della Repubblica. Accertata l’esistenza di un duplice orientamento giurisprudenziale, poiché: “con sentenza del Consiglio di Stato, sez. VI, n. 3513 del 10.6.2011, infatti, […]