Archive for category: tipologia interventi edilizi

Poteri in capo al terzo avverso una DIA/SCIA

27 Ott 2021
27 Ottobre 2021

Il TAR Veneto ricorda che il terzo che voglia contestare la legittimità di una DIA ovvero di una SCIA deve sollecitare il Comune ad attivarsi per effettuare le relative verifiche di compatibilità urbanistico-edilizia; in caso di relativa inerzia, potrà attivare l’azione avverso il silenzio di cui all’art. 31 c.p.a. Post di Alessandra Piola – avvocato

Variazione essenziale e cambio d’uso

25 Ott 2021
25 Ottobre 2021

Il T.A.R si occupa della variazione essenziale di cui all’art. 32 del d.P.R. n. 380/2001 con precipuo riferimento al mutamento della destinazione d’uso, chiarendo se la destinazione d’uso finale non è sanabile, essa dovrà essere ripristinata ex art. 31 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Deposito di materiali assoggettato a PdC

25 Ott 2021
25 Ottobre 2021

Il TAR Veneto ha ricordato che, qualora l’entità del deposito dei materiali e la stabilità della utilizzazione dell’area come deposito emergano con evidenza, si ha una trasformazione permanente dell’assetto edilizio del territorio, necessitante di Permesso di Costruire. Nel caso di specie, era legittima l’ordinanza di ripristino dei luoghi spiccata nei confronti di una società che […]

Gli elaborati progettuali dei vecchi titoli edilizi non necessariamente sono utilizzabili per rilevare abusi edilizi

20 Ott 2021
20 Ottobre 2021

Il TAR Veneto in una sentenza esprime un concetto di buon senso pratico sicuramente condivisibile, dicendo che la attendibilità dello stato di partenza degli edifici rappresentato negli elaborati progettuali allegati a titoli edilizi risalenti nel tempo (nel caso specifico del 1957) non va data per scontata, cosicchè da essi non necessariamente si può desumere la […]

Anche la sopraelevazione mediante un parapetto deve rispettare il D.M. 1444 del 1968

20 Ott 2021
20 Ottobre 2021

Il TAR Veneto precisa che, per giurisprudenza costante, la locuzione “nuovi edifici” per i quali trovano applicazione le distanze previste dall’art. 9, primo comma, n. 2, del D.M. 1444del 1968, deve intendersi riferita non solo agli edifici costruiti per intero per la prima volta, ma anche alle parti o sopraelevazioni degli stessi. Tale può definirsi […]

Il Ministero della Cultura interviene sulla definizione di ristrutturazione degli immobili soggetti a tutela paesaggistica

19 Ott 2021
19 Ottobre 2021

Pubblichiamo una nota dell’Ufficio Legislativo del Ministero della Cultura e una circolare dello stesso Ministero sulla interpretazione della definizione di ristrutturazione edilizia per gli immobili sottoposti al vincolo paesaggistico: riguarda tutti gli edifici ricadenti nelle relative aree, con la conseguenza che per tutti questi “gli interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino […]

Definizione dei criteri di individuazione degli interventi di interesse regionale di cui all’articolo 11 della legge regionale n. 14/2017 sul consumo del suolo

12 Ott 2021
12 Ottobre 2021

E’ stata pubblicata sul Bur n. 134 del 08 ottobre 2021 la Deliberazione della Giunta regionale del Veneto n. 1318 del 28 settembre 2021, recante <Definizione dei criteri di individuazione degli interventi di interesse regionale di cui all’articolo 11 della legge regionale n. 14/2017 “Disposizioni per il contenimento del consumo di suolo e modifiche della legge regionale […]

Il MIBAC (Ministero della Cultura ovvero dei beni e attività culturali) sulla ristrutturazione nelle zone vincolate

07 Ott 2021
7 Ottobre 2021

In data 19 agosto 2021 abbiamo pubblicato su Italiaius la informazione che il Comune di Bassano del Grappa aveva  ottenuto chiarimenti dal Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici sulla demolizione e ricostruzione nelle zone di vincolo paesaggistico. In data 21 settembre 2021 abbiamo pubblicato un intervento critico dell’avv. Dario Meneguzzo sulla risposta data dal Consiglio Superiore […]

Scia in variante presentata insieme con la dichiarazione di fine dei lavori

07 Ott 2021
7 Ottobre 2021

Il TAR Lombardia sostiene che la variante in corso d’opera non può essere presentata insieme con la dichiarazione di fine dei lavori. Post di Brenda Djuric – Dott.ssa in Giurisprudenza

Nullità del contratto col geometra per interventi in zona sismica

05 Ott 2021
5 Ottobre 2021

La Corte di Cassazione civile torna sulla nullità del contratto con un geometra per gli interventi in zona sismica. Due geometri avevano ottenuto un decreto ingiuntivo per la progettazione di ristrutturazione in zona sismica e in primo grado il giudice aveva accolto il loro ricorso per decreto ingiuntivo, condannando la resistente a pagare le loro prestazioni. La Corte […]

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