Il TAR Veneto afferma che può essere rilasciata la compatibilità paesaggistica per gli interventi di ristrutturazione edilizia (anche con demolizione e ricostruzione), effettuati senza l’autorizzazione paesaggistica. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Consiglio di Stato in una recente sentenza ha chiarito che il decorso del termine di 45 giorni previsto dall’art. 146, c. 8 del D.Lgs. trasforma il parere della Soprintendenza da vincolante ad atto discrezionalmente valutabile dall’ente competente. In altre parole la SS.BB.AA. può sempre rendere il parere anche decorso il termine di 45 giorni, ma […]

Il T.A.R. Salerno conferma l’autonomia e la diversità del titolo edilizio rispetto all’autorizzazione paesaggistica. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Segnaliamo una pronuncia del MiBact in merito, alla richiesta di accertamento della compatibilità paesaggistica ex art. 167 del decreto legislativo n. 42 del 2004 relativamente a opere per cui è stata richiesta sanatoria ordinaria ex art. 36 del d.P.R. n. 380 del 2001 ricadenti in zona assoggettata a vincolo paesaggistico dopo la realizzazione dell’ opera. […]

Una sentenza del TAR Salerno si occupa del condono edilizio e della applicazione dell’art. 32 comma 1, l. n. 47 del 1985, anzichè dell’articolo 33 della stessa legge, nel caso di un vincolo di inedificabilità assoluta imposto dopo la realizzazione dell’opera. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Una sentenza del TAR Veneto approfondisce le diverse funzioni  del vincolo archeologico e del vincolo paesaggistico sulle zone di interesse archeologico, precisando che il paesaggio archeologico non si esaurisce nelle sole aree gravate direttamente da vincoli archeologici, estendendosi normalmente al di là della porzione di territorio direttamente interessata dalla presenza di reperti, in quanto include anche le […]

Una sentenza del TAR ricorda che nel Veneto non esiste più la commissione edilizia integrata, che è stata sostituita dalla commissione locale per il paesaggio (la quale, peraltro, non è obbligatoria).  Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR esclude che, quando la P.A. impone limitazioni a un intervento (nel caso in esame si trattava del’altezza di una discarica), si debba occupare anche di contemperare gli interessi delle parti, valutando se l’intervento rimanga ugualmente sostenibile dal punto di vista economico, anche dopo le limitazioni imposte. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Pubblichiamo lo schema di decreto del Presidente della Repubblica recante il regolamento relativo all’individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata (il decreto è ancora in corso di esame e, quindi, non è in vigore).  Schema_DPR_interventi_esclusi_autorizzazione-paesaggistica_procedura-autorizzatoria-semplificata

Al contrario di altre sentenze, secondo le quali il titolo edilizio rilasciato in assenza della autorizzazione paesaggistica sarebbe inefficace, il TAR Puglia lo considera solamente illegittimo. La conseguenza è che l’intervento non può essere considerato un abuso edilizio. Post di Dario Meneguzzo – avvocato