Soppalcare una stanza: quali i permessi
Il dott. Paolo Dalla Santa, responsabile del sito internet www.casinamia.com , esamina alcune questioni sui soppalchi di una stanza.
L’annullamento in autotutela del silenzio-assenso sulla domanda di permesso di costruire
Il Consiglio di Stato si occupa del silenzio-assenso in materia di permesso di costruire e precisa che esso è illegittimo se si forma in violazione della normativa urbanistica: in tal caso il Comune può annullarlo senza necessità di individuare un interesse pubblico rinforzato che sia ulteriore rispetto alla esigenza di rispettare la normativa urbanistica.
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La volumetria premiale si applica soltanto alle costruzioni già esistenti
Il Consiglio di Stato si sofferma sull'art. 5, c. 9 del D.L. 50/2011 statuendo che l'incremento edificatorio c.d premiale si applica solo se l'immobile è già esistente e non alle nuove costruzioni.
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Il rigetto della domanda di distacco va motivato dall’Amministrazione
Il T.A.R. ricorda che, per essere legittimo, il rifiuto dell’Amministrazione sulla domanda di distacco del dipendente pubblico per esigenze familiari deve essere adeguatamente motivato.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Intervento nel processo amministrativo di comitati e gruppi in materia ambientale
Il Consiglio di Stato precisa quando comitati spontanei e e gruppi di tutela ambientale possono intervenire nel processo amministrativo.
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Sull’intervento ad apponendum nell’appello davanti al CdS
Segnaliamo una sentenza del Consiglio di Stato riguardante l'intervento ad opponendum nel giudizio di appello davanti allo stesso Consiglio di Stato.
L?intervento è possibile e non ne è causa di inammissibilità la proposizione di osservazioni estranee “al contenuto motivazionale dell’atto gravato".
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Sulla erronea qualificazione dell’abuso edilizio
Il TAR Veneto esamina un caso nel quale l’ordine di demolizione di un abuso doveva essere inquadrato ai sensi dell’art. 34 del d.p.r. n° 380
del 2001 anziché ai sensi dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001 (come,. invece, ha fatto il comune).
Il TAR accoglie limitatamente il ricorso, riqualificando in modo corretto l'ordine di demolizione e annullando l’avvertenza riguardo le conseguenze della mancata ottemperanza, richiamando il terzo comma dell’art. 31 del d.p.r. n° 380 del 2001.
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Il Comune ha l’obbligo di rispondere in modo espresso alla istanza di acquisizione ex art. 42 bis d.p.r. 327/2001
Il TAR Parma precisa che la P.A. non è vincolata ad acquisire il bene ex art. 42 bis d.p.r. 327/2001, ma essa non può neanche protrarre indefinitamente l’esercizio di tale facoltà nel tentativo, sempre fallito, di addivenire ad un accordo sostitutivo del provvedimento da adottare.
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No ai limiti urbanistici per le riconfigurazioni radioelettriche
Il T.A.R. Bolzano ricorda che le riconfigurazioni radioelettriche, a differenza dell’installazione di nuove stazioni radio, non possono essere soggetti a limitazioni da parte del Comune.
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La vicinitas non è sufficiente per impugnare una variante urbanistica
Il T.A.R. afferma che la c.d. vicinitas non è sufficiente per impugnare una variante urbanistica che non interessa direttamente l’area del ricorrente: il ricorso, pertanto, è inammissibile. Al contrario, la c.d. vicinitas è sufficiente per impugnare un titolo edilizio.
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